変形地の間取りでは、敷地の大小により考え方が変わります。敷地が比較的に広いならば駐車場や自転車置き場、ゴミ置き場など外部空間のプランニングを平行しながら構想することになります。一方狭小地では、杭打ちや基礎施工時に隣地との空き寸法で不可能になったり、土留め費用が想定以上にかさむなど施工上の問題が生じることも視野にいれる必要が出てまいります。不動産購入前には信頼できる建築家にプランニングで上手くシミュレーションができるかどうかどうかが鍵でしょうか。
一級建築士 南 俊治
