建築家と建てる家の予算

予算についてはやはり皆さん気になるところですのでよく聞かれますが、30坪で3000万（税抜）が目安とお伝えしています。ウッドショック前であれば何とか30坪2700万（税抜）も可能性はありましたが、今はあらゆる材料費も上がっているため、以前の金額は難しい状況かと思います。

坪単価という形で聞かれることも多いのですが、坪単価の場合は延床面積で割るのか施工床面積で割るのかで全然分母が変わってしまいますので（土間やバルコニー、または駐車場まで入れてしまう業者もあるので、全然意味合いが変わってしまう）あまり意味がない、というか「安く作れますよ」とミスリードしたい業者の常套句だと思っています（笑）。

また上記の坪単価的な考え方が当てはまらない例として、延床面積を減らしても住宅に必須の設備は最低限決まってもいるため、面積と金額は比例しない、ということも言えます。上で30坪＝3000万が目安と書きましたが、これが20坪になったからと言って2000万になる訳ではなく、肌感覚としては、
・50坪：4500万
・40坪：3800万
・30坪：3000万
・25坪：2750万
・20坪：2500万（平屋）
・15坪：2250万（平屋）
くらいのイメージです。
ご参考になれば幸いです。