土地探しから家づくりするには？⑦（ほんとにいい土地？）

家づくりを始めよう！と思い始めて、
最初のころに、住宅展示場に行く方って、
想像以上に多かったりします。

何せ。
一気にいろんな種類の家の実物を見れますから。
どんな家があるのかな？なんて、情報収集できますし。

家を見学すると、いいか悪いかは別として、
営業担当の方が、ついてくれます。

いろいろ話していくと、土地のお話しに。
「よかったら、土地探しますよ！」
そんな一言から、探してもらうことになります。

家をフラッと見に来ただけなのに、
土地を探してくれるなんて、助かるなって。
親切ですよね。
彼の本心は別として(笑)

そこから、その営業担当の方。
早々に、いろんな土地情報を持ってきてくれます。

「すごくいい土地が、たまたまありました！」
なんて。

いろいろ説明はしてくれて、なるほどと思います。
すると、そこでプランを提案してくれて。。

という流れになっていきます。

もちろん。
それで納得しているということであればOKです。
でも。。

というのも。

このプロセスを経た方からご相談されることは
結構多かったりします。
そして、その方にお会いしてお話し聞くと。

「どの土地がいいのかわからないんです」

何かというと。
「いい土地です！」って持ってきたはずなのに、
条件が少し合わず、別で依頼してみると、
次も「いい土地です！」って持ってくると。

しかも、複数のハウスメーカーと話なんかしてると、
みな、それぞれが「いい土地です！」といって、
いろんな情報を提供してくれるそうです。

確かに。わからなくなりますよね。

実際、その人にとって最善なのかって考えると、
そうでもなかったりします。

というのも。
そういった方々からお話し聞いた後、
ハウスメーカー等が持ってきた土地情報を拝見して、
その人にオススメな土地だったことって、一度もないですから。

なぜ、そんなことに？？

一つは、その営業の方がよくわかっていないから。
もう一つは、早く土地を決めてほしいからだと思います。
（後者は想像ですが）

数千万円するモノを購入するのに、
そんな安易に決めていいのかなって、いつも思います。

そうそう。
その方にとって「いい土地」って、
そんな簡単には出会えないことが多いです。

なので、「いい土地」って言葉には気を付けてくださいね。

明日は、土地探しをされた方の事例をもとに、
どんな風に出会っていくのかをお話しします。