土地選びに〇〇〇って大事！

昨日のお客様。
土地探しから家づくりをされました。

希望のエリアは、ご主人のご実家の近く。
その条件をもとに、スーモで、
毎日のように情報を探していました。

ある時、気になる土地を発見。

少し前に知り合った工務店にいくつか要望を伝え、
その土地で、どんなプランできそうか検討してもらいます。

出てきたプランを見たら。。
狭小敷地だとはわかっていたのですが、
あまり要望が盛り込めないのではないか？？
と不安になる内容だったそうです。

しかも。工事費用が、かなり大雑把。
不安になってしまいました。

そもそも、この土地では、希望の家が建たないのか。
自分たちとしては、とてもいい土地なんだけど、
それに確信が持てないなと。。

何とか、この不安を解消したくて、
それまで選択肢になかった、設計士を探し始めます。

ただ。
土地探しから協力してくれるだけでも困るので、
どんな家づくりをしてくれるのかも含めて検索しました。

その一社として、弊社も候補に。

お問い合わせいただいた後、土地情報を聞いた私は、
その土地を視察してきて、その所見をお送りしました。

所見って。
その土地のいいところと気になるところですね。

ポイントは「気になるところ」だったそうです。

自分たちとしては、とても気に入ってるので、
いい側面を考えてしまうのですが、
客観的な立場から、フラットな意見を言ってもらえた。
それが、とてもよかったそうです。

ただ、気になる点を伝えるだけでなく、
こういった考え方ができるのであれば、
それは気にならないかもしれない。

そんな内容だったので、しっかり夫婦で話し合って、
気になる点→気にならない点に切り替えができました。

さらに。
初めてお会いするときに、その土地でのラフプランを持参。
そのプランが、要望すべてを盛り込んでいたそう。

この土地で、目指す家が実現できる！
と確信できたそうです。

土地選びに必要なこと。
一つは、客観的な意見。デメリットも含めてですね。
もう一つは、その土地で要望が満たせるのか。
（さらには予算のバランス）

これらが揃っていると、安心して土地を購入できますね。

実体験された方の意見ですから。
参考になりますね。