I-1121、傾斜地の土地を購入して店舗兼住宅を建てたい（沖縄県）

この条件で可能な建築士の方、お願いします。
　
沖縄県浦添市の傾斜地の土地を購入して店舗兼住宅を建てたいと思っています。
土地は北から南に下って行く傾斜で、南側に２ｍ程の擁壁があり、1階建ての店舗の上部が１ｍほど見えます。北側にも２ｍ程の擁壁があり、道路がありますから、北側から出入りすることになります。
土地は原野なので、サイズを測ることが難しいのですが、不動産屋さんに聞いたところ北側４ｍ、南側８ｍ、奥行１４ｍで、約33～35坪ということです。
建ぺい率60％、容積率200％です。
　
希望することは、
◆予算：2000万円以内（土地代除く）
◆耐震強度が高い。
◆日当たりの良い洗濯物干し場（布団干し）
◆４LDK＋店舗部分（最低6帖）＋駐車場（2台以上可能）
◆バリアフリー＋老人に優しいゆるやかな階段
◆南側のリビング、東側にキッチン、東の玄関
◆浸水防止策
　北側（道路側）は更に傾斜が続き、北に行くにつれ高台になって行きますので、大雨の日は上から水が流れ落ちてきて浸水などの被害があるのではないか？と心配です。
　
◆建設会社を経営している親族がいる為、建設は、親族にお任せすることになるかもしれません。
　
以上、よろしくお願いいたします。
　
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