I-4151、農家用住宅を一般住宅に用途変更（滋賀県）

築33年の鉄筋コンクリート造り3F建て。
34条11号エリアにある農家用住宅を一般住宅に用途変更を検討しています。
建築確認概要書は県土木に存在しますが、建築確認済み書がありません。
その場の用途するには建築確認済み書を新規で取得しないと用途変更は厳しいでしょうか？
　
建築家の所在地について：
建築家の所在地にはこだわらない