I-4520、平屋建ての作業用倉庫兼住宅（千葉県在住・建設予定地は石川県）

都心近郊で内装業をしていますが、今回Uターンで石川県の実家近くに平屋建ての作業用倉庫兼住宅を建てる事になりました。
一人暮らしなので住居部分は8畳くらいのワンルームにトイレ、小さな流し台、予算内に収まればシャワーがあれば充分です。
ローンは組みたくないので工費は500万までに押さえたいです。
ほぼま四角44坪の土地はすでに準備してあります。今考えている青写真では間口4m奥行9mほどの建物の奥の一角を住居にと思っています。
よろしくお願いします。
　
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