S-0524、工場の中古物件の購入を検討中（埼玉県）

拝啓　ある工場の中古物件(建坪320坪）の購入を検討中です。只、杭基礎が（異形摩擦抗工法、30cm
x 8 M,
12t/本、支持地盤：砂層）杭を結構打ったみたいので、今後、マンションや一軒家、乃至、土地を分筆して、売る場合には支障はないでしょうか？是非、ご教示下さい。Ｔａｋａ。