採光の取り方、外観の見せ方など既成概念にとらわれない自由な発想で創りました
海外のマンションのリノベーションプロジェクト。閉鎖型の厨房をオープンキッチンとし、広すぎたダイニングスペースの一部を書斎とすることで、心地よい開放性とスケール感を持つ空間とした。
ローコストで仕上げるということで、既存壁下地のどこを残すかも慎重に考えてプランニングしました。また古いマンションのため、水回りの更新は必須だった中、デザイン性豊かになるように目指しました。
道路面からセットバックするなどして天空率で容積をUP、高さを確保した点です
住戸内に広がりある空間を確保するよう浴室廻りを開放的なつくりとしている。
設備関係はすべて新しい物に。LDK、水回り、廊下の床壁天井を一新しました。ライトシェルフ(間接照明)とシャンデリアをリビングの照明とし、暗い色の天井で重心の低い、落ち着いた雰囲気としました。
「ルーバー天井」が印象的な、マンションのリノベーションです。
敷地は鍵型の変形敷地です。道路側前面に地上5階建て(+LOFT)の棟、外部階段を含む中庭を挟んで奥に地下1階地上4階建ての棟を配置して変型敷地を有効に利用できるように設計しました。
3角形の不整形の土地に建つ鉄骨造の賃貸マンションです。最上階はメゾネット住宅。渋谷区が条例で認める最大限の数の小住戸を配置する。