I-4273、200m2以下の住宅を喫茶店（飲食店）に用途変更（兵庫県）

神井様

はじめまして。ファイブカラーズインクの中島と申します。
依頼内容を拝見させていただきました。
住宅を喫茶店に変更するときに必要な事項等をまた別途プライベートメッセージにてお送りさせて頂きます。どうぞ宜しくお願い致します。

ファイブ
中島崚真

神井さま

はじめまして、白砂孝洋建築設計事務所の白砂です。
遠方ですが古民家のカフェ楽しそうですね。

今までに愛媛県と秋田県で古民家の設計を行なっているのでお手伝いができるかなと思い手を挙げさせていただきました。
最近はZOOMなどもありますし遠方の仕事も問題なく受けられるようになってきました。

愛媛県の事例の内子晴れは江戸末期の古民家をゲストハウスとカフェにした事例です。ここも200㎡以下(当時は100㎡以下)でしたので、消防や保健所と協議して改修計画を進めていきました。実際自分も経営に参加しているので企画から運営までお手伝いできることがあると思います。

秋田のくらをさんは古民家の外観をいじれない
重要伝統建造群保存地区の建物なので、いかに外観を壊さず寒い冬を快適に過ごせるように高気密高断熱のカフェ空間を中に作り込んでみそ屋さんのカフェのアイコンを作っています。

耐震に関しては神井さんが現在の建物をどうしていきたいかでどこまで手を入れるのか変わってくると思います。一度現地を見せていただいてお話をさせていただきながら手を入れる範囲を相談していけたらと思います。

他にもカフェの実績もあるのでぜひみて見てください！

もしご興味持っていただけたらご連絡お待ちしております。

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株式会社白砂孝洋建築設計事務所
白砂（Ｍ：090-9821-4810）
142-0062　品川区小山6-5-10千代田ビル４階
Ｔ：03-6426-4819　Ｆ：03-6426-9956
shirarchi.jp
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はじめまして
京都で設計しております一級建築士事務所SOUNDの岡本と申します。
改めてメッセージ送付させていただきます。
よろしくお願いいたします。

一級建築士事務所SOUND　
岡本 成貴
〒604-0021
京都市中京区室町町通二条下る蛸薬師町280-305
Tel/Fax 075-211-7670
okamoto@sound-a.com

神井さま

はじめまして、神戸市で建築設計をしております南俊治建築研究所の南と申します。

空き家の再利用は大事な環境問題と繋がってくると思います。

用途変更が可能な地域かどうか、また必要経費なども合せてご相談承ります

今後ともよろしくお願いいたします。
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南俊治建築研究所 代表 南 俊治
神戸市中央区八幡通４－２－１０－２０１
Ｋ：０９０－６９８３－４３７７
E-mail:CQN05405@nifty.com
https://www.minami-architect.com/
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神井様

初めまして。
田中洋平建築設計事務所の田中と申します。
依頼内容を拝見し、興味が湧き、ご連絡させて頂きました。

大学で建築と法律を学びました。
大学卒業後は木造の戸建住宅やS造・RC造の事務所や福祉施設等の
様々な構造・用途の建築設計に携わりました。
また現在も、日々、建築と法律の勉強を続けています。
建築（モノ）と法律（ヒト）のプロフェッショナルとして
多様な知識・経験・考え方を通して、
依頼主が望み、満足し、価値を感じる、
一歩先の新たな価値観を提案します。

参考事例は以前に設計監理して完成した案件の写真です。
HPもありますので、ご参考にして頂けたらと思います。
https://www.yt-architects.com/

よろしくお願い致します。

田中洋平建築設計事務所　田中 洋平