I-4626、崖も含めた土地100坪の宅地(更地)に住宅を建てたい（静岡県）

ミッキーさま

はじめまして、白砂孝洋建築設計事務所の白砂です。

崖地での事例が多く、崖地を得意としていると自負しているので手を挙げさせていただきました。
傾斜地と言っても崖条例がかかるのかどうかでできること、やらないといけないことが変わってきます。4mは崖が2mでその２Hの距離を離すということでしょうか？
待受け擁壁など一部をコンクリートにすることで建築可能な場所が増える気もします。

浜松でしたら車で行ける距離なので現地確認をしてできる方法などお伝えできると思います。

今までの崖地(傾斜地)の事例ですが以下のようなものがあります。
崖地の事例の「あざみ野の家」はコンクリート造と木造の混構造にして擁壁(ガレージ)と建築を兼ねて建築しています。
最近完成した「公園のとなりのスタジオ付き住宅」はかなり反り立った崖地の住宅です。既存の擁壁に負担をかけないようになるべく崖から離れた場所に重心がくるようにコンクリート造にしています。

他の事例の「佐倉の家」は、お客さんからご相談頂く前に土地の購入をしていて、設計できるところがなかなか見つからず、何件かハウスメーカーと工務店に断られて、たまたま私の事務所に相談が来た案件です。20m近い崖を背後に抱えていて、現地に何度も足を運んで役所と相談をして解決方法を見つけることができました。
お客さんにはこのサイトで弊社を知って頂けたようでした
https://www.klasic.jp/construction/547/

ぜひ一度打合せをさせて頂けたらと思います。
よろしくお願いします。

株式会社白砂孝洋建築設計事務所
白砂（Ｍ：090-9821-4810）
142-0062　品川区小山6-5-10千代田ビル４
Ｔ：03-6426-4819　Ｆ：03-6426-9956
shirarchi.jp

はじめまして。
ＵＮＤ一級建築士事務所の加藤と申します。

弊社は東京都新宿区神楽坂に拠点のある設計事務所で、主に注文戸建住宅、別荘、集合住宅、事務所ビル、店舗、リノベーションやインテリア等を設計監理しております。
弊社では建主様のご要望を丁寧に読み解き、その土地ならではの心地よさと愛着の持てる質の高い空間を目指して、建主様とコミュニケーションを密に図りながら設計を進めております。

崖を含む土地に新築住宅をご検討中とのことで、高低差を含めた周辺環境を最大限に生かした住空間をご提案できればと思います。
是非とも具体的なお話をお聞かせいただき、そのご要望、その土地だからこそできる建築を一緒に作っていければと思います。

どうぞ宜しくお願い致します。

ＵＮＤ 一級建築士事務所／加藤 大作

ミッキー4626様

はじめまして、田建築研究所の田中と申します。

当方、素材を活かし建物の内外が立体的に入り混じった季節や天候で日々新しい発見のある快適な空間をご提案させていただいております。

崖地でのご計画とのこと、参考事例も長大な斜面地での計画でしたが、レベル差を建物に取り込み内外が立体的に回遊でき、斜面地ゆえ獲得できた富士山への眺望も活かした計画とすることができました。

崖条例にはいくつかの計画上の手法がございます。
後ほどプライベートメッセージお送りさせていただきます。

よろしくお願いいたします。

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田建築研究所　田中秀弥
〒167-0043
東京都杉並区上荻3-10-15
ATELIER"DEN"　HIDEYA TANAKA
3-10-15,KAMIOGI,SUGINAMI-KU,
TOKYO 167-0043 JAPAN
TEL：03-5303-9802　FAX：03-5303-9803
E-mail:h.tanaka@atelier-den.com
URL：http://atelier-den.com
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ミッキー4626さま

静岡で38年、設計とデザインの事務所を営んでおります、杉山デザイン室一級建築士事務所と申します。
急傾斜地･崖条例に絡む物件は、静岡･東京・山梨･鹿児島で7件手がけました。
ご対応できる可能性は高いかと思います。

私はずっと長年、我が作品を世に出すことばかり考えていましたが、3年ほど前に家族の持つ精神障害の重さにさらに気付いてからは、思考が変わってきたようです。
多くの方のお望みに、的確にお応えできる仕事が理想と考えています。

興味を感じていただけましたら、ご連絡いただけますとありがたいです。

よろしくお願いいたします。

杉山デザイン室一級建築士事務所　　杉山 登忠之（トシユキ）
〒424-0012　　静岡市清水区下野西5-11
web site https://www.ssadew.com/
TEL 054-365-6101 FAX 054-365-6384
Portable Phone 090-1805-8687