I-4747、賃貸するには用途変更の申請が必要（千葉県）

千葉市内で設計事務所を営んでいます。古民家改修も手掛けています。現在開発行為を伴う建設工事を複数抱えており、千葉市の宅地課へもたびたび行っています。開発審査会にかけるべく作業中の案件もあります。お話の案件の内容がよくわかりませんが、市街化調整区域の農家を用途変更することが可能なのでしょうか。福祉施設系なら可能だとは思いますが。私が今抱えている案件では、農家の分家住宅として建てた家をお寺が買収して寺院として使っており、宅地から違法建築と指摘されております。お役に耐えるかわかりませんが、お話は伺ってもいいです。
なお宅地課との交渉はどれだけ手間暇がかかるかわかりません。見積もりはできません。基本設計監理費等の見積り合わせ等には応じておりません。ですが所員からはいつも安すぎると不平を言われています。

仕事の様子はホームページをご覧ください。忙しくて何年もほったらかしですが。