I-0440、再建築不可物件のリフォーム（東京都）

yasuo様
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お手伝いできるかと思います
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遠藤泰人　090-3546-3927
endo@kukan-studio.com

株式会社　空間スタジオ
http://www.kukan-studio.com
151-0053　渋谷区代々木4-23-13-302
T : 03-3379-1571 F : 03-3379-1572
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yasuo様
はじめまして。私、練馬区の石神井町にございます三浦尚人建築設計工房と申します。
同じ練馬区ということでエントリーさせていただきました。
是非、一度詳しいお話を伺いたいと思いますので、どうぞ宜しくお願いいたします。

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三浦尚人建築設計工房／三浦尚人
練馬区石神井町１－１５－１６－２０３
ＴＥＬ　03-5875-7125
ＦＡＸ　03-5875-7126
メール　miura-archi@ace.ocn.ne.jp
ウェブサイト　http://miura-archi.com
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yasuo様

はじめまして、レインファームの伊藤あきこと申します。

道路に接していない再建築不可のお家の大規模リフォームの経験があり、お役に立てるかもと思いエントリーしました。
参考事例のほか築40年以上の建物の耐震補強を兼ねた大規模リフォームやご高齢の一人住まいの家等の設計もしています。

また、ご予算的にも十分可能だと思います。

もしよろしければ、詳しいお話をさせていただければと思います。
どうぞよろしくお願いします。

伊藤　有吉子
レインファーム一級建築士事務所
国立市泉5-3-14
tel:042-501-2291
URL:http://homepage3.nifty.com/rainfarm/

yasuoさま、はじめまして。
スタジオアン　新田と申します。
再建不可の別件では、増築は難しいですが大規模なリフォームは可能です。
お車が入れない状態ということですが、敷地がどのような状態なのかをまず把握させていただきたいと思います。
家の状態、敷地の周囲等考え合わせたうえでの提案を差し上げたいと考えております。
また、間取りに関してはご家族の皆様のいろいろな考えを含めての建物を提案させていただきたいと思っています。
うちに対するお考えや、住まい方などお聞きした上で提案の機会をいただければと思います。
よろしくお願いいたします　

************************STUDIO AN**************************
　　　　　（株）スタジオアン
　　　　　　　　　新田晃尚
　　　　　　　　　　TEL 042-400-6781/FAX 042-400-6802
　　　　　　　　　　携帯 080-5068-6781
　　　　　　　　　　E-mail：studio-an@spa.nifty.com

　　　　　　　　　　当社HP ： http://www.studio-an.com
************************************************************

当サイトの会員建築家から質問を頂きました。
依頼者にお送りしたところ、下記の回答を頂きました。
補足事項として投稿いたします。
　
　
質問：
　
①屋根・壁・柱・梁・床等の1種類について過半を越えるリフォームや
　現在と異なるプランとなる改築、増築も｢建築｣となりますが、
　大規模のリフォームとはどのようなものでしょうか？
　（例えば、軸組の変更はないとか、仕上材だけの変更とか）

②予算には何処まで含まれますか？
　・手作業での解体工事
　・工事費
　・設計監理費
　・税金
　・その他（　　　）
　
　
回答：
　
①最初に建ててから５０年位経っていますので、柱を除いてリフォームするのが希望です。（スケルトン）　ただそれが難しいようであればアドバイスをいただきたくお願いします。（素人ですので制約などがあればご教示ください）
　
②予算ですが税金を除いて最初にお願いした金額位を支払（費用全般）のイメージにしていますが、古い建物ですから構造の問題があったりした場合には予算を考えなくてはいけないと思っています。
　
　

伊澤計画　伊澤ともうします。

是非、住まいをみせていただいて、詳しいお話を伺いたいと思います。
どうぞ、ご検討ください。
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　一級建築士事務所　伊澤計画　　伊澤淳子
　131-0041　墨田区八広2-25-7
　tel+fax:03－6754－2173
　mobile :090-4207-2176
　e-mail :izawa_keikaku@yahoo.co.jp
HP: http://izawa-keikaku.com/wp/

yasuoさま

はじめまして、田建築研究所の田中秀弥と申します。
築年数から基礎廻りの状態と前面道路（通路）の他の道路までの距離が気になりますが、ﾘﾌｫｰﾑは可能かと思います。

ぜひ、一度お話をお聞かせいただければ、と思います。

よろしくお願いいたします。

yasuo様

はじめまして。
東京、目黒の設計事務所、
スピカ建築工房の滝川と申します。
自然素材を多用した、空気感の良い空間作りを行っております。

再建築不可のお住まいのリフォーム、可能かと思います。
古い建物は外部から確認するだけでは、わからない部分も多く、
基礎や外部との関係など、ある程度詳細な調査を行って
ご提案をさせていただきます。

yasuo様の家づくりにご協力できると幸いです。
是非ご相談ください。
どうぞよろしくお願い致します。

＊スピカ建築工房一級建築士事務所＊
＊滝川良子＊
東京都目黒区下目黒3−5−22
URL：spicahouse.com
Mail：info@spicahouse.com

yasuo様　はじめまして。
佐治計画の佐治弘己と申します。
同じ練馬区ということでエントリーさせていただきます。

築年数が40年を超えた物件のリフォーム経験がありますのでお役に立てるかと思います。
建物を長持ちさせること、住み心地を良くすることを大切に考えた提案をしています。
ホームページにリフォーム事例がありますのでよろしかったらそちらをご覧いただけたらと思います。
どうぞよろしくお願いいたします。