クリフハウス

●設計事例の所在地:

千葉県我孫子市

●面積（坪）:

●建物の種類（大分類）:

住宅関連

●メインの画像:

●メイン画像の説明文:

擁壁の上に建つ住宅
道路斜線制限があるため、住宅が建てられず売れ残っていた土地に
天空率を用いることで住宅を建てることが可能となった

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望:

土地がない状態で3000万円で土地購入と住宅建設をしたい
こだわりのある住宅を建てたい

依頼者があなたに依頼した決め手:

ＨＰをご覧になられて河原泰建築研究室の作品を気に入っていただき、
土地がない状態で土地探しから手伝ってほしいとのご依頼を受けた。

●建物の紹介文（依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など）:

宅造開発の残余地の周辺相場の半額以下の格安の土地を見つけた。
道路とは南北で接し、高低差はなんと9ｍの北斜面。
不動産屋さんは、道路斜線があるため建物が建てられない土地というが、
天空率を使えば、なんとか建ちそう。擁壁の構造計算をして、擁壁の上に
建てれることも確認し、1000万円以下で駅から徒歩10分の土地を44坪購入
擁壁から投げ出されるようなかんじで建物をつくって、南側に中庭を確保。
砦のような絶景を得ることができる住宅が3000万円で手に入った

その他の画像: