30坪に満たない土地なのですが、駐車場も確保して開放的に楽しく暮らせる家が出来るでしょうか？というご相談でした。
この建物は都内の密集住宅地にあり、敷地面積10坪、許容建築面積7坪（角地）という非常に厳しい条件で計画したものです。しかしながら、南側には寺院の緑が広がる絶好のロケーションでもありました。このロケーションを最大限に生かし、豊かな住まいが実現しました。
周りを囲まれた敷地での計画です。中心となる家族室を中庭と見立て、光と風を採り込みつつ、２階の各室がつながることによって大きな一室空間となります。
断熱性能・狭小道路。壁の断熱はセルロースファイバーです。床は奈良のひのきです。
東京建築賞 共同住宅部門 優秀賞を受賞。共用廊下と室内の土間とが一体的に連続するような設えとし、狭小でありながらも広がりを感じられる計画とした。
約24坪の敷地に３世帯、計10人が暮らす計画です。無駄を省き、より広さを確保し、プライバシーを考えた設計をしました。ホームエレベーターも設置しました。
お客様のご要望のほかに、敷地面積が21坪（70㎡）、建ぺい率50%、容積率100%、東京都の第１種高度斜線という法的な条件がありました。
2つの棟が、各々の表情を持ちつつ、呼応しあう造形。各々の家族の空間を形づくると共に、全体として１つの世界が感じられる建築をめざしました。
4層3階建ての都市型スキップフロア住宅。プライバシーの関係上完成写真は公開できません。
建物の耐震性を高めるために、木造にて建物を軽くし耐震等級３を確保しました。防火規制の比較的厳しいエリアから、４５分の準耐火性能を確保するとともに、上下階の音の問題にも対応できるように、建物内外に防火、遮音に適した材料を選定しています。
